Przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości są:
Podmiotami obowiązanymi do zapłaty podatku od nieruchomości są:
Powstanie i wygaśnięcie obowiązku podatkowego
Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku (nabycie tytułu prawnego do przedmiotu opodatkowania lub wejście w jego posiadanie). Jeżeli okolicznością, od której uzależniony jest obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub ich części, obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budowli albo budynku lub ich części przed ich ostatecznym wykończeniem.
Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.
Czynności i dokumenty związane z podatkiem od nieruchomości
Zgodnie z art. 6 ust. 6 i 9 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych podatnicy podatku od nieruchomości są obowiązani składać organowi podatkowemu, właściwemu ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania, sporządzone na formularzach według ustalonego wzoru:
Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu osób fizycznych oraz osób prawnych, jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej lub spółek nieposiadających osobowości prawnej, z wyjątkiem osób tworzących wspólnotę mieszkaniową, osoby fizyczne składają deklarację na podatek od nieruchomości oraz opłacają podatek na zasadach obowiązujących osoby prawne ( w tym przypadku osobie fizycznej nie jest doręczana decyzja ustalająca wysokość zobowiązania podatkowego.)
Obowiązek składania informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych oraz deklaracji na podatek od nieruchomości dotyczy również podatników korzystających ze zwolnień na mocy przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych - art. 6 ust. 10 ustawy.
Terminy i sposób płatności podatku
Podatek można zapłacić w banku na rachunek Urzędu Miejskiego w Wołczynie:
BS Wołczyn nr 40 88760009 0000 1036 2000 0001
Mieszkańcy poszczególnych sołectw mogą wpłacać podatek u sołtysa, który jest inkasentem w swoim sołectwie w zakresie podatków.
Co się stanie, jeżeli nie zapłacę podatku?
Podatek nie uiszczony w terminie podlega egzekucji administracyjnej.
Zwolnienia w podatku od nieruchomości
Zwolnienia w podatku od nieruchomości reguluje art. 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz § 2 Uchwały nr XXXV/264/2013 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 25 września 2013 roku w sprawie wysokości stawek podatku od nieruchomości (Dz. Urz. Woj. Opolskiego poz. 2081 z dnia 04 października 2013 r)
Podstawowe akty prawne:
1. Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. Dz.U. z 2010 roku Nr 95, poz. 613 z późn. zm.)
2. Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 22.04.2004 roku w sprawie ewidencji podatkowej nieruchomości (Dz. U. z 2004 roku Nr 107, poz. 1138)
3. Uchwała Nr XXXV/264/2013 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 25 września 2013 roku w sprawie wysokości stawek podatku od nieruchomości (ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego dnia 25 września 2013 roku poz. 2081)
4. Uchwała Nr XIV/87/2011 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 30 listopada 2011 roku w sprawie określenia wzorów formularzy dla podatków: rolnego, leśnego i od nieruchomości (ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego dnia 15.12.2011 roku Nr 144 poz. 1828).
Do pobrania:
Druki do pobrania:
w wersji PDF: DN-1 deklaracja na podatek od nieruchomości,
IN-1 informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych na terenie Gminy Wołczyn,
ZN-1 dane o zwolnieniach podatkowych w podatku od nieruchomości,
WSP załącznik dla współwłaścicieli
w wersji EXCEL: DN-1 deklaracja na podatek od nieruchomości,
IN-1 informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych na terenie Gminy Wołczyn,
ZN-1 dane o zwolnieniach podatkowych w podatku od nieruchomości,
WSP załącznik dla współwłaścicieli