U R Z Ą D   M I E J S K I

W   W O Ł C Z Y N I E

46- 250 WOŁCZYN   UL. DWORCOWA 1

Wydział Techniczno - Inwestycyjny

Gospodarka przestrzenna - sprawy prowadzi Henryk Malkiewicz

POŁOŻENIE I WIELKOŚĆ GMINY

Gmina Wołczyn położona jest w północnej części województwa opolskiego, wchodzi w skład powiatu Kluczborskiego.

Gmina graniczy :

od północy z gminą Trzcinica i Rychtal (gminy województwa Wielkopolskiego)

od zachodu z gminą Domaszowice

od południa z gminą Pokój i Murów

od wschodu z gminą Kluczbork i Byczyna

W obrębie terytorium gminy , w jej środkowej części , leży miasto Wołczyn (pow. 7 km²)

Powierzchnia gminy Wołczyn wynosi 240 km² co stanowi 2,8 % obszaru województwa. jest to po gminach Głubczyce, Grodków i Namysłów największa obszarowo gmina województwa opolskiego.Przez teren gminy przebiega jedna linia kolejowa, dwutorowa, zelektryfikowana relacji Kluczbork – Oleśnica. W ciągu tej linii na terenie gminy zlokalizowane są stacje kolejowe w Wołczynie i w Wierzbicy Górnej.

Ponadto przez teren gminy przebiega droga krajowa o znaczeniu regionalnym nr 451 relacji Kluczbork – Namysłów – Oleśnica.

Gminę tworzy miasto i 21 wiejskich jednostek osadniczych :

• Bruny

• Brynica

• Brzezinki

• Duczów Wielki

• Duczów Mały

• Gierałcice

• Komorzno

• Krzywiczyny

• Ligota Wołczyńska

• Markotów Mały

• Markotów duży

• Rożnów

• Skałągi

• szymonków

• Świniary Wielkie

• Świniary małe

• Szum

• Wąsice

• Wierzchy

• Wierzbica Dolna

• Wierzbica Górna

W zakresie gospodarki przestrzennej, zadaniem własnym gminy jest kształtowanie i prowadzenie polityki przestrzennej na terenie gminy w tym :

• uchwalenie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego

• oraz uchwalenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Gmina Wołczyn posiada sporządzone Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego – Uchwała Nr XXVI/163/97 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 27 czerwca 1997 r (studium nie jest aktem prawa miejscowego).

Gmina Wołczyn posiada sporządzone miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego :

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowania wsi Markotow Duży

  - Uchwała nr XXXII/198/98 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 20 lutego 1998r

  (opublikowana - Dziennik Urzędowy Wojewódzki nr 13/98 z dn. 23.04.98 poz. 70)

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zainwestowania wsi Rożnów

  - Uchwała nr XXXVII/220/98 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 18 czerwca 1998 r

  (opublikowana - Dziennik Urzędowy Wojewódzki nr 27/98 z dnia 18.06.98 r. Poz. 219)

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowania wsi Komorzno

  - Uchwała nr VII/57/99 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 29.kwietnia 1999 r

  (opublikowana - Dziennik Urzędowy Wojewódzki nr 20/99 z dnia 30.06.99 r, poz. 74)

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowania wsi Krzywiczyny

  - Uchwała nr XVI/114/99 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 29 grudnia 1999 r

  (opublikowana - Dziennik Urzędowy Wojewódzki nr 16 z dnia 29.02.2000 r., poz. 61)

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów zainwestowania wsi Wierzbica Dolna

  - Uchwała nr XVI/115/99 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 29 grudnia 1999r.

  (opublikowana -Dziennik Urzędowy Wojwwódzki nr 16 z dnia 29.02.1999r., poz. 62)

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów gminnego składowiska odpadów komunalnych w Wierzbicy Górnej

  - Uchwała nr XXIII/146/2000 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 31 sierpnia 2000 r.

  (opublikowana – Dziennik Urzędowy Wojewódzki nr 60 z dnia 5.10.2000 2., poz. 330)

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Wierzbica Górna

  - Uchwała nr XXXIX/270/2002 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 25.04.2002 r

  (opublikowana – dziennik Urzędowy Wojewódzki nr 50 z dnia 12.06.2002 r., poz. 717)

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Wołczyn oraz wsi Ligota Wołczyńska i Gierałcice

  - Uchwała nr XLVI/300/2002 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 29.08.2002 r 

        - Załącznik nr 1

        - Załącznik nr 2

• (opublikowana – dziennik Urzędowy Wojewódzki nr 103 z dnia. 14.10.2002 r., poz. 1348)

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest aktem prawa miejscowego

Plan nie stanowi podstawy do wydawania decyzji o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, lecz wyrysów i wypisów z planu oraz pozwolenia na budowę.

Decyzję (o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego lub decyzji o warunkach zabudowy) wydaje się tylko i wyłącznie w przypadku braku planu.

Każdy ma prawo wglądu do studium lub planu miejscowego oraz otrzymania z nich wypisów i wyrysów (art. 30 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz.U. Z 2003 r Nr 80, poz. 717)

Za wypisy i wyrysy pobiera się opłatę administracyjną w wysokości – 30 zł.

(Uchwała nr XXIV/140/97 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 23 kwietnia 1997 r. Oraz

Uchwała nr XXIX/172/97 Rady Miejskiej w Wołczynie z dnia 30 września 1997 r.)